Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 650 € mese (cod.65b64410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Iconacasa Milano Porta Romana) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
GRAZIOSO MONOLOCALE IN ZONA CENTRALE! Cerchi una soluzione in locazione disponibile da subito? ICONACASA MILANO PORTA ROMANA propone in locazione grazioso monolocale in zona centrale e ben servita! INTERNO: L'appartamento in questo momento si compone di un ingresso su openspace con un cucinotto a vista. L'immobile ha un affaccio interno e questo lo rende molto tranquillo. Il bagno totalmente arredato con box doccia
