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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.400 € mese (cod.65b54e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Tarra nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Giulio Tarra) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ad.ze Stazione Centrale – In Via Tarra 6, in palazzo signorile, bilocale ristrutturato in ottimo stato, al secondo piano con gradevoli affacci. Si compone di soggiorno con cucina a vista e balconcino, camera da letto, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, servizio di portineria mezza giornata. Zona strategica, ben servita dalla linea metropolitana gialla (M3) e dalla verde (M2), a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Centrale, dal Complesso Residenze Porta Nuova e da tutti i principali servizi. Per informazioni e visite: Elisabetta Lurani Cell. 347.5221543
