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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.290 € mese (cod.65b54d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.290 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
4.290 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,7 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 53,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Palermo) è pari a
41,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline RE Milano
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza edificio storico con caminetto
LUMINOSO PLURILOCALE TRIPLI SERVIZI TERRAZZO MQ 40 IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CONTRATTO INTESTABILE A SOCIETA’. In Via Palermo 1, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con servizio di portineria, proponiamo un luminoso appartamento di mq 130 circa situato al quarto piano e attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’ingresso conduce a un ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da grande luminosità e affaccio diretto su uno splendido terrazzo di mq 40, uno spazio riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in un contesto di assoluta tranquillità. La sala da pranzo è separata ed è collegata alla cucina, anch’essa indipendente e dotata di porte scorrevoli, soluzione che garantisce funzionalità e discrezione. La zona notte, ben distinta, è composta d a tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due bagni. La pavimentazione prevede parquet nella zona giorno e nella zona notte, mentre cucina e bagni saranno rifiniti in ceramica. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione. Particolarmente luminoso, grazie al piano alto e agli affacci aperti. Brera rappresenta uno dei quartieri più eleganti e iconici di Milano, con una forte identità legata al design e all’arte. Da sempre fulcro dello sviluppo culturale e commerciale della città, ospita prestigiosi palazzi storici, oltre 80 showroom di design, botteghe artigiane, gallerie d’arte, negozi, musei, l’Accademia di Belle Arti e la celebre Pinacoteca, insieme a numerosi centri di divulgazione culturale
