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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 3.025 € mese (cod.65b542ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 3.025 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Santa Maria delle Grazie nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
3.025 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con cortile con climatizzazione
MILANO - ZONA SANTA MARIA DELLE GRAZIE - UFFICIO DI CIRCA 110 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA403 Milano, zona piazza Santa Maria delle Grazie, all'interno di un palazzo d'epoca con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 110 mq posto al piano rialzato di quattro. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, in quanto è stata recentemente ristrutturata, è completamente arredata, ma eventualmente può essere consegnata anche vuota, ed è composta da doppio ingresso di cui uno indipendente dal cortile, quattro uffici e bagno disabili. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni con termovalvole, di un impianto di aria condizionata autonomo a split e di infissi in legno doppio vetro. L'affaccio è tutto sul cortile interno dello stabile e quindi la soluzione risulta essere molto tranquilla e silenziosa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza all'interno dello stabile. Richiesta annua: 36.300 € + iva Spese di condominio annue: circa 5.300 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
