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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 990 € mese (cod.65b5274a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 09/08/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 09/08/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Bellissimo monolocale completamente fornito di tutto il necessario per un piacevole soggiorno. Subito all’ingresso a destra c’è la zona giorno e a sinistra il bagno. La zona giorno è composta da una parete con cucina completa, forno, piano cottura e frigorifero. Nella zona living c’è un grande tavolo in legno nero con 4 sedie e un divano letto. Il letto doppio è sopraelevato e sotto c’è una capiente cabina armadio. Il bagno è completo con doccia. Per un maggiore relax, l’ospite può approfittare del balcone per poter leggere un libro all’aperto durante la bella stagione. Questo appartamento è Il rifugio perfetto per chi vuole alloggiare in una zona strategica della città senza rinunciare ai comfort! - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
