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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca a 1.300 € mese (cod.65b52145)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
20 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Proponiamo in locazione luminoso bilocale arredato e corredato posto al sesto piano di un palazzo signorile anni '60. L'immobile si estende su una superficie di 65mq, ben distribuito e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, bagno con box doccia finestrato e camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, arredato e corredato. Il piano alto e la doppia esposizione donano all'immobile luce naturare per l'intera giornata. Riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo con impianto multisplit in soggiorno e nella camera da letto. Servizio di portineria mezza giornata. Posizione ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici: fermata della metropolitana MM5 Ca' Granda a 400 mq, Tram n. 5, 7, 31, Autobus n. 42, 86 e 172. Soluzione ideale per studenti e lavoratori, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Niguarda, Ospedale Humanitas San Pio X e dell'Università Bicocca. Immediatamente disponibile alla locazione. Per ulteriori informazioni contattare Idee Urbane al numero 02 25 56 371
