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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.65b519ac)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,4 €/m² mese e
33,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Corso Genova) è pari a
31,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobili@ri
DESCRIZIONE
edificio storico con giardino
In una delle zone più richieste e vivaci della città, proponiamo in locazione un grazioso monolocale situato in Via Galeazzo Alessi 13, a pochi passi dai Navigli, cuore pulsante della vita milanese, ricco di locali, ristoranti e spazi per il tempo libero. La posizione è estremamente strategica: il Duomo di Milano è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate della metro (linee M2 e M4), oltre a tram e autobus che collegano rapidamente tutta la città. La zona è inoltre ricca di supermercati, farmacie, negozi e tutti i servizi di prima necessità. A breve distanza si trovano importanti università come Università Bocconi, Università degli Studi di Milano e IULM, rendendo l’immobile ideale per studenti e giovani lavoratori. L’appartamento è inserito in un affascinante stabile d’epoca ante ’900, tipico della “vecchia Milano”, con caratteristiche case di ringhiera. Il palazzo è molto ben tenuto e dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, oltre a un piacevole giardino condominiale e spazi dedicati al parcheggio delle biciclette. Situato al terzo piano, l’immobile gode di un affaccio interno sulla corte, che garantisce tranquillità e silenzio. L’abitazione si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, con zona giorno/notte e bagno. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino autentico milanese, in una posizione strategica e perfettamente servita. LIBERO DA GIUGNO!!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI: +39.3343741040 (Whatsapp) - strategieimmobiliari.mi@gmail.com
