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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.050 € mese (cod.65b50ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto (da Amorelli Rosalia Real Estate) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA Bellissimo appartamento senza commissioni d'agenzia! Situato in una tranquilla via privata, questo appartamento è stato completamente ristrutturato da uno studio di architettura. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con divano letto e ad un angolo cottura dotato di cucina su misura compresa di elettrodomestici. Il balconcino alla francese gode di un affaccio interno. La camera matrimoniale è spaziosa e dispone di un angolo studio. Il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort, il disimpegno ha una zona dedicata alla lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre aria condizionata in tutti gli ambienti e arredamento su misura. Le spese condominiali sono COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO Si affitta solo a persone referenziate. NON CI SONO SPESE DI AGENZIA. Libero da fine Luglio Disponibili anche via Whatsapp al 3472428128
