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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.250 € mese (cod.65b508ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bezzecca) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TreeHouse Immobiliare - Elleci Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Via Bezzecca immediatamente adiacente a P. zza V Giornate e a due passi dall'area verde di Parco Formentano - TreeHouse Immobiliare propone in locazione con incarico IN ESCLUSIVA, a referenziati, un particolare trilocale di 50 mq disposto su tre livelli, sito al piano terreno di un curato contesto "Vecchia Milano", con esposizione doppia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo e viene affittato completamente arredato. Si compone di una zona giorno con cucina a vista, di un bagno finestrato con doccia, di una zona notte soppalcata con letto matrimoniale e armadio stagionale ed infine di una zona TV, trasformabile all'occorrenza in un'ulteriore camera da letto, al piano seminterrato, il tutto arredato con cura e gusto con soluzioni volte a sfruttare tutti gli spazi. All'interno del cortile sono disponibili posti bici. La zona è comodissima, sia per la vicinanza all'Istituto Europeo del Design (IED) che per la ricchezza di servizi e di collegamenti, numerosi infatti i mezzi pubblici tram 12-27 bus oltre che il passante ferroviario di Dateo che collega MM1 Porta Venezia in 2 min, MM2 repubblica in 4 min, MM5 +MM1 Garibaldi in 7 minuti. Poco distante inoltre anche la fermata Tricolore della nuova linea Metro Blu che collega il Centro Città all'Aeroporto di Linate e presto anche ai Navigli e alla zona di Parco Solari. Le spese condominiali non sono incluse nel canone ed ammontano ad € 250,00 al mese. Per tutte le informazioni contattare TreeHouse Immobiliare - Via Spartaco 21 - Milano - T. 02.54107175 - M. 331.1072825
