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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.250 € mese (cod.65b508ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Bezzecca) è pari a
28,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TreeHouse Immobiliare - Elleci Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Via Bezzecca immediatamente adiacente a P. zza V Giornate e a due passi dall'area verde di Parco Formentano - TreeHouse Immobiliare propone in locazione con incarico IN ESCLUSIVA, a referenziati, un particolare trilocale di 50 mq disposto su tre livelli, sito al piano terreno di un curato contesto "Vecchia Milano", con esposizione doppia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo e viene affittato completamente arredato. Si compone di una zona giorno con cucina a vista, di un bagno finestrato con doccia, di una zona notte soppalcata con letto matrimoniale e armadio stagionale ed infine di una zona TV, trasformabile all'occorrenza in un'ulteriore camera da letto, al piano seminterrato, il tutto arredato con cura e gusto con soluzioni volte a sfruttare tutti gli spazi. All'interno del cortile sono disponibili posti bici. La zona è comodissima, sia per la vicinanza all'Istituto Europeo del Design (IED) che per la ricchezza di servizi e di collegamenti, numerosi infatti i mezzi pubblici tram 12-27 bus oltre che il passante ferroviario di Dateo che collega MM1 Porta Venezia in 2 min, MM2 repubblica in 4 min, MM5 +MM1 Garibaldi in 7 minuti. Poco distante inoltre anche la fermata Tricolore della nuova linea Metro Blu che collega il Centro Città all'Aeroporto di Linate e presto anche ai Navigli e alla zona di Parco Solari. Le spese condominiali non sono incluse nel canone ed ammontano ad € 250,00 al mese. Per tutte le informazioni contattare TreeHouse Immobiliare - Via Spartaco 21 - Milano - T. 02.54107175 - M. 331.1072825
