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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.000 € mese (cod.65b50701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Fracastoro nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 25 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Gerolamo Fracastoro) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Asiago/ponte nuovo - via fracastoro - libero dal 25 agostoa pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana rossa di 'gorla', in contesto condominiale di recente realizzazione con ascensore e servizio di portineria, molto curato, proponiamo al terzo piano bilocale di circa 55 mq ben arredato, composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con doccia oltre terrazzo di 14 mq. pavimento in ceramica. Travi a vista. riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Porta blindata. richiesta canone mensile € 1.000,00 + € 100,00 mensili di spese condominiali. 69,68 kwh/m2 a
