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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.600 € mese (cod.65b4ffc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,6 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
AFFITTASI BILOCALE PIANO ALTO IN PORTA ROMANA - MILANO Immediatamente disponibile, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato in affascinante palazzo vecchia Milano, a un minuto a piedi dalla fermata Porta Romana della Metro linea Gialla, con servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è ubicato al quarto piano servito da ascensore e risulta molto luminoso e silenzioso, con doppia esposizione e soffitti alti. Impianti autonomi di riscaldamento ed Aria Condizionata. Superficie di 55mq circa, con ingresso su soggiorno con angolo cucina completa di elettrodomestici. Camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia e lavatrice. Il quartiere di Porta Romana è allegro, sicuro e ottimamente servito dai mezzi pubblici. Canone mensile Euro 1600 + Euro 200/mese di spese condominiali, salvo conguaglio. NB: CANONE CONCORDATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE DI 3 + 2 ANNI. Pagamento trimestrale anticipato. Tre mesi cauzione. Sei mesi preavviso per disdetta. NO SUBLOCAZIONE, NO AIR B&B. Le immagini sono solo indicative delle caratteristiche dell'immobile. Altre disponibilità con caratteristiche analoghe nello stesso stabile. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
