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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65b4ff86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Privata Moncalvo nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 44,7 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Privata Moncalvo) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con giardino
Ampio bilocale con balconata affacciata sul verde (MM Gambara) In Via privata Moncalvo, una via tranquilla e riservata a pochi passi dalla metropolitana Gambara proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di un elegante contesto condominiale signorile. L'appartamento si distingue per l’affaccio completamente interno su un grande giardino condominiale ricco di piante e verde rigoglioso un elemento raro che garantisce silenzio e una piacevole sensazione di relax pur essendo in una zona perfettamente servita e ben collegata al centro città. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista arredata da cui si accede a una spaziosa balconata vivibile con affaccio sul verde. Il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, lavatrice e una comoda cantina. L’appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno, zanzariere e cancelletti anti intrusione che garantiscono maggiore sicurezza e tranquillità. All’interno del condominio è inoltre presente uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette. La richiesta per contratto a canone concordato 3+2 è di euro 1200 mensili oltre a 185 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti urbani. L'appartamento si propone parzialmente arredato. Si precisa che tutte le informazioni fornite, sia testuali che grafiche, sono puramente indicative e non costituiscono impegno contrattuale. Italia Fudosan è una rinomata agenzia immobiliare specializzata nella vendita e nell'affitto di proprietà residenziali, commerciali e uffici, con una clientela internazionale di alto livello. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, è possibile contattarci via e-mail a o visitare il sito
