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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 950 € mese (cod.65b4fea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leon Battista Alberti nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Studio Gavazzi) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Leon Battista Alberti) è pari a
29,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
LIBERO A FINE GIUGNO 2026 - Via Alberti proponiamo in affitto monolocale situato all'ultimo piano, luminoso, silenzioso e riservato. All'interno di uno stabile signorile con giardino condominiale una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e luce naturale. L'appartamento in buone condizioni abitabili, offre un ambiente accogliente con zona giorno/notte ben organizzata, pratico cucinotto separato e bagno con doccia. Ideale per single o giovani lavoratori, questo spazio unisce comfort e funzionalità in un contesto elegante. Spese contenute. La richiesta è di € 950,00 oltre spese condominiali. Studio Gavazzi Via Grancini, 6 - 20145 Milano - Tel. 02 43980717 - info@studiogavazzi.it - www.studiogavazziimmobiliare.it
