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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 1.000 € mese (cod.65b4e705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Ugolini nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,7 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Privata Giuseppe Ugolini) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con cantina di recente costruzione
Monolocale in AFFITTO in Via Privata Giuseppe Ugolini, 27 a **Appartamento in Affitto- Grande Monolocale i** Scopri questo affascinante monolocale di 50 mq, situato al terzo piano di un moderno stabile del 2007, dotato di ascensore. La zona giorno è ampia e luminosa, affacciata su un verdeggiante panorama, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento è arredato di cucina componibile di elettrodomestici, divano letto matrimoniale, poltrona tavolo e sedie. Gli interni sono in ottime condizioni, con pavimentazione in caldo parquet e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Perfetto per una coppia. Completano la proprietà un comodo ripostiglio. La posizione strategica consente di godere della vicinanza a servizi commerciali come supermercati, scuole e parchi. Inoltre, si trova a solo 1,5 km dall'Università Bicocca e ben servito dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus linea 86 a soli 50 metri. La stazione Greco Pirelli e la metropolitana M5 Cà Granda sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto silenzioso e ben abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
