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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 750 € mese (cod.65b4e05c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
32,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
27,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Affitto Flessibile – Disdetta 2 Mesi Prima Vivi l'Esperienza Unica di Luxò! Scopri un ambiente accogliente e completamente arredato, studiato per chi cerca la soluzione abitativa transitoria perfetta a Milano, senza rinunciare al comfort e allo stile. Con le utenze già attive e Wi-Fi super veloce, ti aspetta un’esperienza abitativa curata in ogni dettaglio. Caratteristiche dell’Immobile: Indirizzo: Viale Bligny, 42 Tipologia: Monolocale Ambiente: Luminoso, unico Servizi: Utenze attive, connessione Wi-Fi veloce Contratto: Affitto transitorio con flessibilità da 1 a 12 mesi Vantaggi per Affitti Transitori: Pronto all’uso: Appartamento arredato e operativo sin dal primo giorno. Gestione semplificata: Tutti i servizi sono già attivati per garantirti una permanenza senza pensieri. Flessibilità contrattuale: Contratti personalizzati con possibilità di disdire con un preavviso di soli 2 mesi. Dettagli Economici e Depositi Cauzionali: Prezzo e Durata (Spese condominiali incluse): 6–12 mesi: 850,00 €/mese 3–6 mesi: 900,00 €/mese 1–3 mesi: 950,00 €/mese Utenze: 80,00 €/mese, indipendentemente dal periodo di permanenza. Deposito Cauzionale: 6–12 mesi: + 2.500, 00 € 3–6 mesi: + 2.000, 00 € 1–3 mesi: + 1.500, 00 € Commissioni Luxò: Tariffa commissione: 15% + IVA sul totale del canone di locazione Il calcolo è semplice, ti riportiamo un esempio: Esempio per una permanenza di 12 mesi: Canone mensile (fascia 6-12 mesi): 850 € Totale canone (850 € x 12 mesi): 10.200 € Commissione (15% di 10.200 €): 1.530 € IVA (22% su 1.530 €): 336,60 € Totale commissione (IVA inclusa): 1.866, 60 € Servizi Luxò: Luxò verifica personalmente ogni immobile prima della pubblicazione. Le immagini sono sempre aggiornate e affidabili; per chi vive lontano da Milano sono disponibili visite virtuali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita, anche virtuale – rispondiamo in meno di 24 ore
