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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.250 € mese (cod.65b4be9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Achille Maiocchi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
32,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Achille Maiocchi) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DELTA REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto
Bilocale ristrutturato a nuovo – Porta Venezia / Via Maiocchi 11 In una delle zone più richieste di Milano, tra Porta Venezia e Regina Giovanna, in Via Maiocchi 11, proponiamo in locazione silenziosissimo bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato con esposizione interna. L’immobile si trova all’interno di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria. L’appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Finiture di qualità con parquet in tutti gli ambienti. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L’appartamento viene locato non arredato, con possibilità di installazione della cucina a cura e spese della proprietà. Canone mensile: € 1.250 Spese condominiali: € 200/mese Contratto 4+4 Deposito cauzionale: 6 mensilità Possibilità di box auto nello stabile. Libero subito
