Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.800 € mese (cod.65b1a912)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Melzo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,1 €/m² mese e
32,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 37,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Melzo) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione edificio storico
ITA] Disponibile da: 26/06/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/06/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 To book the listing click on the button 'Book Here' Appartamento nel cuore di Porta Venezia ti offre un rifugio elegante e tranquillo, a pochi passi da boutique, ristoranti e locali alla moda. Design curato, cucina attrezzata, letto queen-size, divano letto, Wi-Fi veloce e una lussuosa doccia walk-in: tutto il comfort che meriti. Prenota ora e rendi il tuo soggiorno indimenticabile! Situato in un elegante palazzo storico, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera un’esperienza raffinata e autentica, a pochi passi da Corso Buenos Aires e Porta Venezia. L’Appartamento Comfort & Relax • Letto queen-size spazioso per un riposo rigenerante • Divano letto • Wi-Fi ultraveloce Bagno di Lusso • Doccia walk-in per un’esperienza spa • Lavatrice Cucina Attrezzata • Lavastoviglie, microonde e bollitore • Macchina del caffè a capsule • Frigorifero per conservare i tuoi aperitivi milanesi preferiti Comfort tutto l’anno Climatizzazione per caldo e freddo, garantendoti la temperatura perfetta in ogni stagione! Posizione Strategica & Mobilità Nel cuore di Milano – A pochi passi da locali alla moda, boutique di lusso e ristoranti stellati. Facilmente raggiungibile – A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Porta Venezia. Bike sharing – Noleggia una bicicletta con BikeMi e scopri la città in modo sostenibile
