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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.65b2ec47)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
37,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofimm Real Estate
DESCRIZIONE
edificio storico
UFFICIO – PIANO SECONDO | 100 MQ - BUONE CONDIZIONI All'interno di un elegante palazzo storico del '700, proponiamo in locazione prestigioso ufficio direzionale di circa 100 mq posto al piano secondo, ideale come sede di rappresentanza per società, studi professionali e realtà istituzionali. L'immobile è attualmente composto da 4 uffici e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze operative del futuro conduttore
