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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.200 € mese (cod.65b2bd94)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lanzone nella zona OMI B16, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 32,4 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 33,3 €/m² mese e 37 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 43,7 €/m² mese) e per monolocali (da 26,7 €/m² mese a 48,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Lanzone) è pari a 34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

37 m²

Prezzo al m²:

32,4/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

B16 (CENTRO STORICO -SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE)

Indirizzo:

Via Lanzone, Sant'Ambrogio

Pubblicato:

ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

GIORGIO VIGANO' SRL

DESCRIZIONE

gvr1477 - Via Lanzone - Monolocale a pochi passi dall’Università Cattolica. Situato nel cuore di Milano, esattamente di fronte all’Università Cattolica, questo ampio e arioso monolocale di 37 mq è la soluzione ideale per uno studente o un giovane professionista. La posizione è strategica non solo per la vicinanza all’ateneo, ma anche per l’eccellente connessione con il resto della città, grazie alle linee della metropolitana M4 (Blu) e M2 (Verde) raggiungibili con una brevissima passeggiata