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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.65b28d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Promessi Sposi nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Largo Promessi Sposi) è pari a
27,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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Foto 2 annuncio Appartamento in LARGO PROMESSI SPOSI 0, Milano Cantalupa - San Paolo
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Foto 3 annuncio Appartamento in LARGO PROMESSI SPOSI 0, Milano Cantalupa - San Paolo
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Foto 7 annuncio Appartamento in LARGO PROMESSI SPOSI 0, Milano Cantalupa - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONZANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con cucina abitabile
FAMAGOSTA ..NEI PRESSI DEL NAVIGLIO GRANDE / BOCCONI , ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO SIGNORILE SI PROPONE APPARTAMENTO COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO,CUCINA ABITABILE ,CAMERA DA LETTO RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO...DOTATO DI ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA . A POCHI MINUTI BUS 59 METRO VERDE M2 PASSANTE FERROVIARIO ROMOLO , VICINO OSPEDALE SAN PAOLO .A SOLI REFERENZIATI O STUDENTI. CANONE Eu. 1250 COMPRESO DI TUTTE LE SPESE ESCLUSO ELETTRICITA' TARI E INTERNET. NO ANIMALI CAUZIONI DI 3 MESI LIBERO SUBITO 3481986819 RIF FAM 6 LAF EPI: 123 kwh/m2 anno
