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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 3.000 € mese (cod.65b28d2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arco nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a 3.000 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 42,9 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 49,6 €/m² mese e 53,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25,2 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per ville (da 28,8 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Arco) è pari a 36,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
3.000 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
42,9/mese €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B15 (CENTRO STORICO - BRERA)
Indirizzo:
Via Arco, Cadorna
Pubblicato:
ven 10 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo MANUELA SPINA

MANUELA SPINA

Via Castel Morrone, 17, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Brera – Trilocale Ristrutturato Centro Storico - Brera Trilocale di circa 70mq luminoso composto da ingresso che accede direttamente al soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Cantina Pavimenti in parquet Porta blindata e video citofono Riscaldamento autonomo L'appartamento si trova al sesto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal Castello Sforzesco Richiesta mensile Eu. 3.000, 00 Spese condominiali Eu. 151,00 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 85,28 kwh/m2 anno

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