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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 850 € mese (cod.65b2638c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per attici (da 19,3 €/m² mese a 33 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giordano Bruno) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione edificio storico con angolo cottura senza ascensore
ABITARE 02 34538250 - Via Giordano Bruno, in stabile d’epoca in tipico stile “Vecchia Milano” completamente ristrutturato, proponiamo in affitto un luminoso monolocale con doppia esposizione, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, disimpegno con ampio armadio a muro, spazioso bagno finestrato con doccia, zona living giorno/notte con angolo cottura, grazioso balconcino. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne: bagno recentemente ristrutturato e arredo nuovo. La zona notte dispone di un letto da una piazza e mezza, mentre l’angolo cottura è attrezzato con due piastre elettriche, fornetto elettrico e completo di piatti, bicchieri, posate e stoviglie. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi doppio vetro, porta blindata. La richiesta è di € 850,00 di canone mensile + € 150,00 di spese condominiali al mese. Per info e foto contattare ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331
