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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.400 € mese (cod.65b25061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Capecelatro nella zona OMI D24, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Alfonso Capecelatro) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Affitasi via capecelatro, esclusiva zona residenziale san siroin una delle aree più richieste e tranquille di san siro, caratterizzata da eleganti contesti residenziali e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di uno stabile anni '60 ben tenuto e dotato di servizio di portineria.l'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di:ingresso.luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola completa di elettrodomestici,camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e bagno privatoseconda camera.secondo bagno di servizio con lavatrice.libero subitostudiato su misura da architetto con finiture di pregio e ben curate, scelte di design come la carta da parati in soggiorno, il parquet in tutta la casa, i bagni in marmo con doccia e la farettatura a led.soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e un contesto residenziale di pregio.per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al t. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com
