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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Cadorna a 850 € mese (cod.65b225b8)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 28 €/m² mese a 49,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Cadorna pressi Corso San Gottardo) è pari a
39,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Monolocale ristrutturato in posizione centrale a pochi passi dai Navigli Rispondiamo solo alle richieste inviate tramite email e WhatsApp. I nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito. www.rentingmilan.com ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | info@rentingmilan.com Dettagli Riferimento: 267 Disponibile: disponibile ora Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 20 mq Tipologia: monolocale Piano: 2° Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Posti letto: 1 / coppia Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 950€ Stima utenze mensili: 50€ Deposito cauzionale: 3 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + IVA del canone annuo Indirizzo: Corso San Gottardo 13, 20136 Milano Un monolocale moderno e ben rifinito che combina il fascino degli edifici milanesi tradizionali con arredi contemporanei. Lo spazio si sviluppa in un ambiente unico, ampio e ben organizzato, dove zona living e zona notte convivono in modo funzionale e armonioso. L’appartamento è dotato di letto matrimoniale, cucina completamente attrezzata e bagno, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana pratica e confortevole. Il WiFi è già installato dal proprietario, garantendo massima comodità fin dal primo giorno. Una soluzione compatta ma completa, ideale per chi cerca una posizione centrale e ben collegata. Situato in Corso San Gottardo, a pochi passi da Piazza 24 Maggio, l’appartamento si trova nel cuore di una delle zone più dinamiche e autentiche di Milano. I Navigli, le Colonne di San Lorenzo e Cadorna sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il tram 3 sotto casa collega direttamente al centro città. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere università come Bocconi, NABA, Cattolica e Marangoni. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti
