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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.350 € mese (cod.65b20956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Fogazzaro nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Antonio Fogazzaro) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Value Real Estate S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel rinomato Quartiere residenziale di Montenero Porta Romana , proponiamo bilocale di 65 mq di recente ristrutturazione , piano rialzato , affaccio interno cortile , molto luminoso e silenzioso . Si trova esattamente in Via Andrea Maffei in stabile signorile molto ben tenuto , zona verde curata , portineria diurna . L' appartamento si compone da ingresso su disimpegno , ampia camera matrimoniale con armadio capiente in legno con ante scorrevoli , cassettiera , confortevole letto matrimoniale , ARIA CONDIZIONATA , zona living con divano angolare e tavolo con poltrone , cucinino separato . Aria condizionata presente nelle due stanze . CANONE € 1500 COMPRESO SPESE E RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO . VIDEO DISPONIBILE SOTTO DESCIZIONE ANNUNCIO . ZONA RESIDENZIALE RICHIESTISSIMA , ACCANTO PIAZZA CINQUE GIORNATE , tutte le comodità e servizi presenti dietro l' angolo . TRAM 9 , MM PORTA ROMANA , TRAM 12 , 60
