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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.650 € mese (cod.65b19581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Scarlatti nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,8 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 41,3 €/m² mese) e per bivani (da 21,5 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Domenico Scarlatti) è pari a
32,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
ITA] Disponibile da: 07/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 07/05/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Questo elegante bilocale, recentemente ristrutturato, si trova al piano terra all'interno di un tranquillo cortile condominiale. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina moderna completamente attrezzata: frigorifero, forno, microonde, fornello a induzione, macchinetta per il caffè, e un'accogliente area living arredata con divano letto, tavolo da pranzo con quattro sedie, mobile libreria, e smart tv. La camera con letto matrimoniale si affaccia sui locali di servizio, dove si trovano una cabina armadio, un ampio bagno con doppio lavabo, locale tecnico con lavatrice; quest'ultimo con un ingresso indipendente per raggiungere facilmente il locale contatori. Grazie al suo design moderno e funzionale, l’appartamento offre tutti i comfort per un soggiorno piacevole e rilassante: Wi-Fi, riscaldamento, aria condizionata e spazi ben organizzati. Pronto per ospitare 2 persone. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
