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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi a 850 € mese (cod.65ae5a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di ALZAIA NAVIGLIO PAVESE nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Tibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tibaldi pressi ALZAIA NAVIGLIO PAVESE) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Tibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione
OTTIMO MONOLOCALE LIBRO DAL 1 OTTOBRE Porta Romana Bocconi - Bocconi Porta Romana : in stabile signorile con servizio di portineria, a pochissimi passi da Porta Romana e da viale Monte Nero proponiamo in affitto luminoso appartamento completamente ristrutturato arredato a nuovo , sito al secondo piano con ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici. camera da letto con armadiatura, bagno con box-doccia e sanitari sospesi. L'appartamento dispone di aria condizionata. Appartamento molto silenzioso e luminoso .Finiture di elevato standard. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, a pochi metri da Porta Romana e da viale Monte Nero, a circa 200 metri dalla fermata della linea MM3 Porta Romana, dalla fermata del tram linea 9 e ben collegata alla zona Bocconi. Canone di locazione richiesto euro 1.200 compreso di spese condominiali. LIBERO DAL 1 OTTOBRE Per info. Tel. 02.58.100.745 oppure Cell. 334.23.02.374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 www.marniniovest.it La società Marnini Ovest S. r. l. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per e[…]
