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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 850 € mese (cod.65ae5a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marnini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
OTTIMO MONOLOCALE LIBRO DAL 1 OTTOBRE Porta Romana Bocconi - Bocconi Porta Romana : in stabile signorile con servizio di portineria, a pochissimi passi da Porta Romana e da viale Monte Nero proponiamo in affitto luminoso appartamento completamente ristrutturato arredato a nuovo , sito al secondo piano con ascensore. Internamente l'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici. camera da letto con armadiatura, bagno con box-doccia e sanitari sospesi. L'appartamento dispone di aria condizionata. Appartamento molto silenzioso e luminoso .Finiture di elevato standard. L'ubicazione risulta strategica essendo a pochissimi passi dai servizi di prima necessità, a pochi metri da Porta Romana e da viale Monte Nero, a circa 200 metri dalla fermata della linea MM3 Porta Romana, dalla fermata del tram linea 9 e ben collegata alla zona Bocconi. Canone di locazione richiesto euro 1.200 compreso di spese condominiali. LIBERO DAL 1 OTTOBRE Per info. Tel. 02.58.100.745 oppure Cell. 334.23.02.374 Marnini Ovest srl Alzaia Naviglio Pavese 52 www.marniniovest.it La società Marnini Ovest S. r. l. , con sede in Alzaia Naviglio Pavese 52, opera dal 1989 nel settore dell’intermediazione immobiliare su tutta la città di Milano; sviluppando così una particolare esperienza nella vendita e nella locazione di abitazioni residenziali, ville, uffici e nella commercializzazione di interi stabili di nuova costruzione. La società Immobiliare Marnini Ovest srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Immobiliare Marnini Ovest srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per e[…]
