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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 1.500 € mese (cod.65ae562b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Gluck nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Multimedia Immobiliare sas) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per trivani (da 16,6 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Cristoforo Gluck) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Multimedia Immobiliare sas
piazza S. Francesco, 6, Bollate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE: 3500450102 (ANCHE CON WHATSAPP) POSSIBILITA' DI AFFITTO TRANSITORIO DI MASSIMO 18 MESI. Milano, Via Gluck n.19 In piccola palazzina, proponiamo in affitto un ampio e grazioso 3 locali ARREDATO e posto al secondo piano senza ascensore. Composizione: all'ingresso abbiamo sulla destra un bagno di servizio, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici (forno, fuochi, ventola, lavatrice, lavastoviglie, frigo con congelatore). Soggiorno doppio con accesso al terrazzo e ripostiglio nel sottoscala. Al piano superiore abbiamo il bagno padronale con vasca da bagno finestrato, camera e locale studio (adibito a cameretta) con accesso al balcone. Presenza di aria condizionata. Riscaldamento autonomo con caldaia. LIBERO SUBITO. Canone mensile pari a Euro 1500. Spese condominiali pari a Euro 100 mensili. Richiesta deposito cauzionale: Euro 4500. - 25. Per info ed appuntamenti: MULTIMEDIA IMMOBILIARE SAS Tel. 350.04.50.102 bollate@multimediaimmobiliare.it - www.multimediaimmobiliare.it
