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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.000 € mese (cod.65ae1973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brembo nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Brembo) è pari a
26 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TECNOSVILUPPO 1 SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
Nel cuore di Milano, nella vivace zona di Piazzale Lodi, accanto a Fondazione Prada, si propone in locazione un accogliente bilocale. Situato al 4° piano con ascensore di un edificio d'epoca, l'appartamento è parzialmente ristrutturato e offre un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici con soggiorno annesso completo di divanoletto nuovo (non quello in foto) che risulta molto luminoso. Il bagno è finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale luminosa. Completano le rifiniture una pavimentazione in gres porcellanato e sul soffitto gli antichi fregi ancora presenti e ristrutturati. Le spese condominiali ammontano a 100€ al mese oltre il canone. DISPONIBILE SUBITO La posizione è strategica, con la Fondazione Prada a pochi passi, offrendo un accesso privilegiato a eventi culturali e artistici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; la metropolitana gialla Lodi TIBB, tram e pullman rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel cuore di Milano
