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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 800 € mese (cod.65ae1783)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Romano nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da STUDIOIN REAL ESTATE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 38,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Giulio Romano) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOIN REAL ESTATE
Piazza bruno buozzi ang. Via mantova 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla Via Giulio Romano a pochi minuti a piedi dalla MM Porta Romana e dall'università Bocconi, adiacente il Parco Ravizza, proponiamo in locazione un monolocale ristrutturato ed arredato a nuovo. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in uno stabile di ringhiera "vecchia Milano" e si compone di un unica zona giorno/notte con angolo cottura e di un bagno. Riscaldamento autonomo, servizio di portineria, aria condizionata. Viene affittato completamente arredato e gode di una silenziosa e luminosa esposizione interna. Prezzo € 800 mensili oltre € 150 mensili di spese condominiali. Disponibile dal 1 Agosto 2026
