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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 800 € mese (cod.65add714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina
ITA] Disponibile da: 31/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/07/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente appartamento di 35 mq, vicino alla metropolitana stazione Udine o Cimiano. Di nuovissima realizzazione, completo di cucina dotata di microonde e lavastoviglie - lavasciuga - Smart tv e divano letto. L’immobile composto da spazio openspace e bagno e ripostiglio. ambienti arredati in modo pratico e pronti per essere abitati. La casa è dotata di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno confortevole: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, lavastoviglie e piano cottura. La presenza del portone blindato assicura maggiore sicurezza, mentre l’ascensore rende l’edificio facilmente accessibile, finestre dotate di veneziane ed aperture elettriche. Occcupazione ideale 1 persona. Riscaldamento centralizzato. Le spese di condominio includono riscaldamento, acqua e tutti i servizi condominiali. Il canone di affitto euro 800,00 Spese di condominio che includono il riscaldamento 150,00 Luce a parte da attivare e nome del conduttore. Cauzione : 3 mensilità . Appartamento imbiancato e pulito a nuovo
