Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 650 € mese (cod.65ada1ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmanova nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da FAST HOUSE REAL ESTATE SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Palmanova) è pari a
21,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a milano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con giardino
Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in locazione una stanza singola all?interno di un ampio appartamento di 140 m², situato al terzo piano con ascensore, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Milano. La soluzione è ideale per studenti o lavoratori referenziati e si richiedono garanzie solide e dimostrabili. Non sono ammessi animali e non si accettano coppie. L?appartamento è composto da cinque locali e un bagno. Dispone di terrazzo e giardino, connessione internet e riscaldamento centralizzato a gas. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno e microonde, ed è presente anche la lavatrice. La stanza, completamente arredata, è dotata di letto matrimoniale e scrivania, offrendo uno spazio confortevole sia per lo studio che per il lavoro. Attualmente l?immobile è condiviso con coinquilini studenti e lavoratori. Vengono richiesti 2 mesi di cauzione e contratto di locazione c4+4. L?immobile si trova in Via Palmanova 38, nel quartiere Città Studi - Lambrate, una zona molto apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti. I collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza della Linea M2 della metropolitana di Milano, con fermate come Lambrate e Udine, oltre a diverse linee di superficie che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali università . Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00
