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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.500 € mese (cod.65ad84b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,8 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,7 €/m² mese e 21,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese) e per trivani (da 14,7 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla) è pari a 21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
18,8/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D35 (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO)
Indirizzo:
Gorla
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

L'OLIMPO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile

MILANO, VIALE MONZA nel quartiere Gorla, in prossimità del Parco Pubblico Isocrate/Monza, a pochi minuti a piedi dalla linea M2 della metropolitana di Milano Gorla proponiamo 3 LOCALI completamente ARREDATO e RISTRUTTURATO. L'appartamento, ubicato all'interno di una palazzina moderna con servizio di portineria e ascensore. L'Appartamento è così suddiviso: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, BAGNO, DUE BALCONI. EURO 1.500,00 escluso SPESE CONDOMINIALI. Riscaldamento Centralizzato. IDEALE PER CONDIVISIONI. RIF. 8350 - anno

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