Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.333 € mese (cod.65ad84a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marghera nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.333 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,3 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Marghera) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Solari
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Marghera 14, Milano Vercelli - Wagner di 105 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
PER INFORMAZIONI MASSIMO FANTONE TITOLARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI VIA ALESSANDRO COTI ZELATI 13/A PALAZZOLO M.SE (MI) TEL. 02/39566570 - CELL. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it MASSIMO FANTONE TITOLARE MM REAL ESTATE VIA CARLO FARINI, 61 MILANO (SCALO FARINI) TEL. 02/83534452 - CELL. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.it MILANO VIA MARGHERA, 14 Affittasi trilocale di 105 mq. posto al secondo piano e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni e un balcone. Impianto di condizionamento a split. Ristrutturato. Cucina e bagni completamente arredati. Impianto di antifurto. Ottime finiture. Illuminazione Artemide. Riscaldamento centralizzato. Cantina. DISPONIBILITA' MAGGIO 2026 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
