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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.600 € mese (cod.65ab9879)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,1 €/m² mese e
44,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con posto auto
Moderno monolocale finemente arredato, situato al 3° piano, composto da: zona giorno/notte con cucina a vista, bagno finestrato e due balconi. L’appartamento dispone di riscaldamento e raffrescamento centralizzati e servizio di portineria attivo per l’intera giornata. È inoltre disponibile la possibilità di affittare un box auto nello stabile al costo di 200 € al mese. L’immobile si trova all’interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, in una zona in forte trasformazione urbana, oggi punto di riferimento per innovazione e design. Il residence offre servizi esclusivi tra cui concierge, piscina, palestra e area wellness. Posizione strategica, a pochi passi dalle fermate MM2 Moscova e MM5 Monumentale. Disponibile da subito
