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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Forze Armate a 650 € mese (cod.65ab972c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sella Nuova nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per uffici (da 13,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Forze Armate pressi Via Sella Nuova) è pari a
18,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA IMPRESA: IMPREGEST S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore del quartiere Forze Armate Bisceglie a Milano, si propone in locazione un ufficio di 50 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. Questo spazio offre un ambiente versatile, ideale per professionisti alla ricerca di un luogo tranquillo per svolgere le proprie attività. L'ufficio è composto da ingresso due locali e servizio, che permette di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze lavorative. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. L'immobile rappresenta una soluzione pratica per chi desidera stabilire la propria attività in una zona ben collegata e ricca di opportunità. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.0 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30
