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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.170 € mese (cod.65ab96b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.170 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atto Vannucci nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.170 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 35 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Atto Vannucci) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina
Via Vannucci, tranquilla strada a senso unico a pochi passi dal parco Ravizza, attraversato il quale si raggiunge l'Università Bocconi. Composizione interna: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ripostiglio aereo, antibagno e bagno con doccia ed aspirazione forzata. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'appartamento proposto si trova al terzo piano con ascensore di uno stabile in stile vecchia Milano ben mantenuto nelle parti comuni. Mezzi pubblici nelle immediate adiacenze: linea metropolitana MM3 fermata Porta Romana, linee tranviarie 9 e 24
