Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 850 € mese (cod.65ab3100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Missaglia nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via dei Missaglia) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Real Estate Milano propone in locazione – Via dei Missaglia, Milano Real Estate Milano offre in affitto un appartamento situato al terzo piano con ascensore in Via dei Missaglia. L’immobile si compone di ingresso su cucina e ampia camera da letto luminosa. Riscaldamento autonomo e climatizzato Collegamenti e servizi nel raggio di circa 1 km - Fermate tram linea 3 a circa 300 metri, con collegamento diretto al centro di Milano (Duomo) - Fermate autobus linee 79 e 65 a circa 200–400 metri - Metropolitana Linea M2 della Metropolitana di Milano: - Abbiategrasso a circa 900 metri - Famagosta a circa 1 km - Supermercati, farmacie e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi - A circa 800 metri il Parco Agricolo Sud Milano, ideale per attività all’aperto Condizioni economiche - Canone mensile: €850 - Spese condominiali: €80/mese Disponibilità: libero da subito. Soluzione funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani
