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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.700 € mese (cod.65ab2c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Prina nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Giuseppe Prina) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina edificio storico con angolo cottura con climatizzazione
La Capitani Immobiliare propone il locazione meraviglioso bilocale di 70 mq sito al primo piano con ascensore, in un condominio d'epoca tenuto in ottime condizioni e ben abitato. La soluzione è composta da ampia e luminosa zona living e pranzo con un balcone che affaccia sull' esterno, comodo ripostiglio e ampia cabina armadio, grande camera da letto, angolo cottura completamente accessoriata e compresa di lavastoviglie, forno, frigo, forno microonde, macchina del caffè, lavatrice/asciugatrice, bagno con sanitari e box doccia. E' presente lo split dell'aria condizionata. L'immobile viene locato totalmente arredato ed è libero da subito. La richiesta è di € 1.700,00 per il canone mensile + € 350,00 per le spese condominiali che comprendono riscaldamento, spese condominio, pulizia dell'immobile una volta a settimana; fuori resta solo l'utenza dell'elettricità. La zona è ben servita da attività commerciali di ogni genere, aree verdi e mezzi pubblici. Immobile adatto a single o coppie. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
