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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 700 € mese (cod.65ab166e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetana Agnesi nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 36 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 35 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Gaetana Agnesi) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
PORTA ROMANA: in Via Agnesi, In caratteristica palazzina tipica della vecchia Milano proponiamo splendido bilocale al piano terra composto da ingresso, zona living con letto soppalcato e divano letto, cucina semi abitabile, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento viene consegnato arredato e dotato di ogni comfort tra cui aria condizionata e lavastoviglie. Ottime finiture ed arredato con gusto. Esposizione interna che lo rende molto silenzioso. Ideale sia per coppia che per studenti data l'immediata vicinanza con l'università Bocconi. Libero subito. Boscoimmobiliare di Milano in Via Crema 6 angolo San Rocco T. 02.58316576
