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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 1.600 € mese (cod.65aafb5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
16,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con giardino
Grande e comodo appartamento con grande terrazzo situato nel cuore di Baggio, in via Privata Salvo D'Acquisto, via centrale ma super tranquilla. Posizionato al quarto piano di un' elegante palazzina con giardino privato, questo immobile è perfetto per tre studenti, studentesse o giovani lavoratori. Completamente arredato, offre un comodo ingresso che conduce a un salone doppio luminoso, affacciato su una meravigliosa terrazza che regala una vista sul verde circostante, ideale per momenti di relax all'aperto, vero plus per che vive a Milano! La cucina grande e abitabile, completa di tutto il necessario, è dotata di un ulteriore terrazzo. L'appartamento dispone di una camera da letto doppia e di una camera singola, oltre a due disimpegni e grandi armadi quattro stagioni per ottimizzare lo spazio. I due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, garantiscono comfort e praticità. Porta blindata e doppi vetri. Esposto su tre lati, l'appartamento gode di una posizione tranquilla, ed è comunque vicino a mezzi di superficie, supermercati, farmacie e botteghe. Le università più vicine sono: - IULM - UNIVERSITA' CATTOLICA DEL SACRO CUORE - BOCCONI Collegamenti: - METRO ROSSA FERMATA BISCEGLIE - comodo da raggiungere anche in bici - BUS 67 che collega con Wagner, Pagano, Cadorna - BUS 433 Bisceglie metro rossa in 8 minuti - BUS 63 Disponibile da subito con contratto per studenti o transitorio al canone mensile di € 1.600, spese condominiali comprese di riscaldamento € 225. Richieste garanzie e tre mesi di deposito cauzionale. Non perdere questa opportunità! Si specifica che le stanze non vengono affittate singolarmente, ma esclusivamente insieme. L’appartamento è quindi destinato a 2 studenti che si conoscono già (amici, compagni di corso, ecc.) e che intendono condividere l’alloggio come gruppo già formato. La soluzione è pensata per chi cerca una convivenza stabile e organizzata fin da subito, evitando abbinamenti casuali tra sconosciuti. Verrà stipulato un contratto unico/congiunto per entrambe le stan[…]
