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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.920 € mese (cod.65aad0eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.920 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.920 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per attici (da 15 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere) è pari a
19,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Top Rent Srl SB
DESCRIZIONE
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