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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.300 € mese (cod.65aad031)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Vittorio Emanuele II nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 37 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,9 €/m² mese a 37,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Galleria Vittorio Emanuele II) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
ITA Accogliente monolocale situato in una delle zone più apprezzate di Milano, Montenero, ideale per chi cerca comfort e praticità ️. L’alloggio si trova all’interno del quartiere Porta Vittoria, in posizione strategica per raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni. A breve distanza si trovano Palazzo Reale, il Museo del Novecento e Villa Necchi Campiglio, mentre le fermate della metropolitana di Porta Romana e San Babila consentono rapidi collegamenti con ogni area di Milano . L’edificio è dotato di ascensore e la connessione WiFi è disponibile senza costi aggiuntivi in tutti gli ambienti. L’appartamento è composto da una camera da letto, una zona giorno con angolo cucina attrezzato e microonde, un’area relax con TV a schermo piatto e un bagno completo con bidet. L’ambiente è interamente non fumatori. La Galleria d’Arte Moderna e la Galleria Vittorio Emanuele II sono facilmente raggiungibili, così come l’aeroporto di Milano Linate, situato a circa 7 km ✈️. ENG Cozy studio apartment located in the sought-after Montenero area, offering a comfortable stay in a well-connected part of Milan ️. The property is set in the Porta Vittoria neighborhood, an excellent base for exploring the city and its cultural landmarks. Palazzo Reale, Museo del Novecento and Villa Necchi Campiglio are all within short distance, while Porta Romana and San Babila metro stations provide quick access to public transport . The building features a lift, and free WiFi is available throughout the apartment. The unit includes a bedroom, a living area with equipped kitchenette and microwave, a seating corner with flat-screen TV, and a private bathroom with bidet. The apartment is strictly non-smoking. GAM Milano and the famous Galleria Vittorio Emanuele II are easily reachable. Milan Linate Airport is approximately 7 km away
