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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano a 1.250 € mese (cod.65aa56d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,9 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Magenta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: lpcodluc18 - In Palazzina di recente costruzione in classe A e dotata di palestra condominiale, proponiamo grazioso bilocale al piano terzo composto da ingresso ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, ampio disimpegno, camera matrimoniale con terrazzino, bagno. l'appartamento è completamente arredato, termoautonomo e dotato di aria condizionata. La zona di Viale Certosa, a pochi minuti dal centro di Milano, prende il nome dalla storica Certosa di Garegnano, un antico monastero risalente al XVI secolo. Oggi il quartiere è protagonista di una significativa riqualificazione urbana, grazie a numerosi progetti di sviluppo che ne stanno valorizzando il volto. La posizione è particolarmente strategica: ideale per raggiungere rapidamente le principali autostrade, ma anche perfettamente collegata al centro città tramite i mezzi di superficie. Via Luciano si trova inoltre a ridosso dell’area Portello / Accursio, recentemente rinnovata con la realizzazione del suggestivo parco “Industria Alfa Romeo” e del moderno centro commerciale Piazza Portello. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole, palestre, ristoranti e supermercati, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita
