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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.666 € mese (cod.65a9ed39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.666 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
1.666 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,8 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Bartolomeo Eustachi - Zona Porta Venezia Trilocale di circa 77mq al primo piano senza ascensore in stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero. L' appartamento gode di una doppia esposizione, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno Inserito in zona residenziale servita da mezzi, beni e servizi, a pochi passi dal centro città. Si consegna con blocco cucina Riscaldamento autonomo Libero subito Richiesta mensile € 1.666, 00 Spese condominiali € 125,00 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
