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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.125 € mese (cod.65a9cc77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.125 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Festa del Perdono nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.125 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,1 €/m² mese a 50,8 €/m² mese) e per trivani (da 22,6 €/m² mese a 44,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Festa del Perdono) è pari a
39 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico
RIF. 022 - UNIVERSITA' STATALE - DUOMO - MM MISSORI - Via Festa del Perdono - Proponiamo in affitto appartamento di tre locali in elegante palazzo d'epoca con servizio di ascensore e portineria. L'immobile è completamente ristrutturato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. Completa l'immobile una cantina di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di una buona luminosità e di un buon ricircolo d'aria. Zona servita da metropolitane e mezzi di superficie, università, scuole e supermercati a due passi dal Duomo
