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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 10.800 € mese (cod.65a9b7f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 10.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
10.800 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,2 €/m² mese e
37,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Canova) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT S.R.L.
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Nel cuore più elegante di Milano, in via Canova 14, proponiamo in locazione una residenza di grande charme inserita in un prestigioso palazzo d’epoca, impeccabilmente mantenuto e dotato di servizio di portineria per l’intera giornata e ascensore. Il contesto è di assoluta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e riservato. L’appartamento, di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli e trova al primo piano la sua area principale
