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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 2.000 € mese (cod.65a8f316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo D'Adda nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Carlo D'Adda) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare risorgimento
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo confortevole appartamento con una camera da letto in zona Navigli, a Milano, è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata per la vostra comodità. Si prega di notare che in questa proprietà non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare. Il proprietario non ha fornito ulteriori informazioni su restrizioni specifiche, utenze o servizi, pertanto vi invitiamo a chiedere informazioni al momento della richiesta. Sebbene l'immobile non sia stato controllato personalmente da Spotahome, vi assicuriamo che tutti i proprietari rispettano un processo di verifica completo per garantire interazioni affidabili. Situato in zona Navigli, una zona vivace e storica di Milano, avrete accesso a diversi punti di interesse nelle vicinanze. Per quanto riguarda la ristorazione, El Gaucho e La Padellaccia sono ottime opzioni, tra cui altri nelle immediate vicinanze. L'Università Cattolica si trova a breve distanza, offrendo un'atmosfera accademica. Inoltre, rinomate attrazioni turistiche come Gattoneroart Opera, Nhow Hotel Milano Sala Berlino e la Fondazione Gianfranco Ferré sono raggiungibili a piedi, offrendo esperienze culturali e artistiche. Troverete sicuramente questa posizione attraente e comoda per la vita quotidiana
