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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.300 € mese (cod.65a87f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da SOGIM) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 32,2 €/m² mese) e per loft (da 17,1 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
26 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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Loft bilocale in affitto a Milano
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Loft bilocale in affitto a Milano
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Loft bilocale in affitto a Milano
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Loft bilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico
Zona Corso XXII Marzo in elegante palazzo d'epoca di inizio secolo con servizio di portineria proponiamo esclusivo ampio loft al piano terra, composto da ingresso, zona living con cucina a vista, ampia zona studio con divano letto e armadi su misura, bagno con doccia. Camera da letto al piano soppalcato con cabina armadio. L'appartamento viene affittato completamente arredato e corredato con mobilio elegante e raffinato, blocco cucina con elettrodomestici, aria condizionata, tapparelle elettriche, wifi, porta blindata. Il canone è di euro 2300,00 mensili oltre a euro 200,00 di spese. Libero subito
