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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 2.150 € mese (cod.65a7d8a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Dugnani nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Antonio Dugnani) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Contattaci per ricevere una consulenza dedicata sul tuo immobile. Trilocale finemente ristrutturato in affitto – Via Dugnani, Milano A pochi passi dalla fermata MM Coni Zugna e comodamente raggiungibili anche le stazioni Sant’Ambrogio e Sant’Agostino, proponiamo in locazione con contratto transitorio di 12 mesi un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Dugnani 1, in una delle aree più richieste e servite di Milano. L’appartamento si trova in un contesto signorile con servizio di portineria mezza giornata e si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e l’ottima organizzazione degli spazi. Composizione: Ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato Bagno di cortesia Cabina armadio separata Disimpegno attrezzato Lavanderia dedicata Cantina di pertinenza Disponibilità a fine giugno. Soluzione ideale per professionisti, lavoratori in trasferta o esigenze abitative temporanee di qualità, in una zona residenziale centrale ben collegata e ricca di servizi. Annuncio a scopo informativo e non vincolante ai fini contrattuali
